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Données économiques

Desserte, structure des coûts et des prix, qualité de vie

Desserte

La ville universitaire de Vechta, chef-lieu de Kreis, jouit d’une bonne desserte dans la région rurale de l’Oldenburger Münsterland, au cœur de l’Allemagne du Nord. L’A 1, l’artère autoroutière du Nord, permet d’accéder rapidement aux grandes villes avoisinantes telles qu’Oldenburg, Osnabrück et Brême. Les aéroports de Brême et d’Osnabrück/Münster sont ainsi également situés à moins d’une heure en voiture de Vechta.

Autoroute A1 (8 km)
Route nationale B69 (à travers la ville)
Gare ICE/IC/IR de Diepholz (15 km)
Gare des marchandises de Lohne (8 km)
Aéroport international de Brême (60 km) / Osnabrück-Münster (Greven) (96 km)
Port maritime de Hambourg (180 km)
Port fluvial de Brême (60 km)
 

Structure des prix et des coûts

Le coût de la vie et en particulier le coût d’une maison individuelle à Vechta et dans la région sont nettement inférieurs à la moyenne nationale. Une maison de qualité sur un terrain spacieux dans un environnement agréable coûte autour de 150 000 et 175 000 euros à Vechta. La part de 60% à 70% de maisons individuelles se situe nettement au-dessus de la moyenne de 45% pour la Basse-Saxe ainsi que de la moyenne nationale, de 40%. La qualité de vie dans les spacieux lotissements de maisons individuelles de la ville de Vechta est très élevée.

Voici quelques chiffres relatifs à la ville de Vechta :

Construction neuve, maison mitoyenne 122.710
Construction neuve, maison individuelle 196.320
Prix d’achat maison individuelle isolée 143.162
Prix d’achat maison individuelle mitoyenne 120.154

(source : Markt für Wohnimmobilien, LBS 2001, valeurs respectivement moyennes)

Loyer maison individuelle/appartement (env. 160 m²) 730 / mois
soit loyer de l’appartement, valeur locative moyenne 4,60 / m²

Une comparaison entre les villes de Hambourg et de Vechta illustre l’attractivité du coût de la vie dans cette région. Les points de comparaison à cet égard sont les coûts annuels de location, les charges, l’énergie, les assurances et la prise en charge des enfants.

Résultat : à Vechta, seuls 57,5 % des coûts sont à verser par rapport à une prestation comparable à Hambourg.

Qualité de vie

Flâner et faire du shopping dans un cadre agréable, siroter une boisson et savourer un bon menu dans l’un des nombreux restaurants, cafés ou brasseries en plein air (Biergarten), se détendre et profiter de la nature lors d’une partie de golf, d’une promenade à vélo à travers la ville et dans la région tout en appréciant le paysage environnant, visiter le musée, se baigner dans l’une des deux piscines, assister à l’une des nombreuses manifestations équestres, à un événement issu de l’offre culturelle variée de la ville ou s’amuser à la fête traditionnelle, le « Stoppelmarkt » : Vechta a beaucoup à offrir !

Vechta jouit d’une excellente situation, à la croisée des grandes villes de Brême, d’Oldenbourg et d’Osnabrück. Le chef-lieu de Kreis est entouré de petits villages aux ruelles tortueuses, coquettes maisons à colombage agrémentées de jardins potagers entretenus avec amour, grands marais, régions moraniques sableuses à perte de vue, forêts et lacs constituant une alternative séduisante à l’offre de consommation urbaine et dynamique de la ville de Vechta. Vechta recèle bien plus de trésors que ce que vous ne pouvez escompter d’une ville de 30 000 habitants : notamment la reproduction de l’ancienne forteresse de la citadelle en un parc unique en son genre avec douves et remparts, le musée dans l’arsenal, situé dans le seul bâtiment militaire conservé de la principauté épiscopale de Münster (1668), des concerts avec des stars internationales à l’affiche (Joe Cocker, Bryan Adams, Chris de Burgh et Whitney Houston ont ici donné des représentations en plein air) sans oublier bien entendu le « Stoppelmarkt ». Le « Stoppelmarkt » est la plus grande fête populaire du nord-ouest de l’Allemagne. Organisée chaque année au mois d’août, elle accueille près de 700 000 de visiteurs. À propos : Les amateurs d’équitation sont la bienvenue à Vechta, puisque la ville a récemment décroché le premier prix national du concours « commune équestre « (Pferdefreundliche Gemeinde). Hormis les célèbres ventes aux enchères de Vechta, l’offre de l’école de sport équestre de Weser-Ems et les nombreuses écuries privées, le cavalier passionné peut également profiter d’un réseau de sentiers équestres de 34 kilomètres bien balisé.

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