Vechta verbindet eine starke Wirtschaftsstruktur mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Rund 34.000 Menschen leben in der Stadt, täglich pendeln rund 6.000 Beschäftigte mehr nach Vechta ein als aus. Mit der Universität Vechta und der Privaten Hochschule für Wirtschaft und Technik (PHWT) verfügt der Standort über direkte Verbindungen zwischen Wirtschaft, Wissenschaft und Fachkräfteausbildung. Rund 200 Vereine, eine attraktive Innenstadt und vielfältige Freizeitangebote machen Vechta auch für Fachkräfte und ihre Familien attraktiv. Die Stadt Vechta freut sich insbesondere auf Unternehmen, die wachsen und investieren, neue Arbeitsplätze schaffen und sich mit dem Wirtschaftsstandort und der Region vernetzen möchten.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt rund 21.000 m² und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen vergeben werden. Die Mindestabnahme beträgt 3.000 m². Der konkrete Grundstückszuschnitt erfolgt abhängig von der Bewerberlage und den individuellen Anforderungen. Die Friesenstraße verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer guten Anbindung an die B69 und die A1. An der angrenzenden Lohner Straße verkehren täglich rund 12.000 Fahrzeuge. 

Gesucht werden insbesondere Unternehmen aus Handwerk und Dienstleistungen sowie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsnutzungen. Auch nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe sowie Einzelhandel und Nahversorgung mit nicht innenstadtrelevantem Sortiment sind erwünscht. Nicht vorgesehen sind Lager- und Logistikunternehmen sowie Betriebsleiterwohnungen und Einzelhandel und Nahversorgung mit innenstadtrelevantem Sortiment. Die Definition von innenstadtrelevantem Sortiment ist dem Einzelhandelsentwicklungskonzept der Stadt Vechta zu entnehmen.  Die verkehrliche Erschließung erfolgt über die Friesenstraße. 

Für die Fläche wird ein neuer Bebauungsplan aufgestellt, der die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die künftige Nutzung schafft. Ein Baustart wird voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2028 möglich sein.

Im ersten Schritt bekunden Unternehmen über das Online-Formular ihr Interesse und geben erste Informationen zum Unternehmen, zum geplanten Vorhaben und zum Flächenbedarf an. Anschließend führt die Stadt persönliche Gespräche mit den Interessenten, um Vorhaben, Flächenbedarf sowie die Preisfindung im Kontext der Nutzung und der damit einhergehenden eventuellen Erschließung weiter zu konkretisieren. Ausgewählte Interessenten werden danach aufgefordert, eine abschließende Vorhabensbeschreibung und ein Kaufpreisangebot einzureichen. Nach Auswertung der Angebote erfolgt die politische Beschlussfassung. Anschließend kann der Grundstückskaufvertrag geschlossen werden. 

Die Wertung der Angebote setzt sich zu jeweils 50 Prozent aus dem Kaufpreis und dem Konzept zusammen. Für die Bewertung des Konzeptes spielen insbesondere das Fachkräftepotenzial, das Vorhaben und die Umsatzentwicklung des Unternehmens eine Rolle. 

Sie können sich die Friesenstraße als neuen Standort für Ihr Unternehmen vorstellen? Dann reichen Sie Ihre Interessensbekundung bis zum 02. Oktober 2026 über das Online-Formular ein. Gefragt sind zunächst die wesentlichen Eckdaten zu Ihrem Unternehmen, Ihrem Vorhaben und dem benötigten Flächenumfang.

Das Online-Formular finden Sie hier.

Das Interessenbekundungsverfahren dient der transparenten und diskriminierungsfreien Markterkundung und ist kein Vergabe- oder Wettbewerbsverfahren. Ein Anspruch auf den Erwerb eines Grundstücks oder die Durchführung eines Vergabeverfahrens besteht nicht. Die Stadt Vechta kann das Verfahren jederzeit beenden oder von einer Veräußerung einzelner oder sämtlicher Grundstücke absehen.

Kosten oder Entschädigungen für die Teilnahme sowie eine Prämierung eingereichter Konzepte sind ausgeschlossen. Sämtliche Unterlagen sind in deutscher Sprache einzureichen. 

Sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne:

Vechta bietet Raum für Unternehmen, die etwas vorhaben. Von der ersten Idee bis zum möglichen Grundstückskauf begleiten wir Sie durch das Verfahren. Bei Fragen zur Fläche, zur Planung oder zum Verfahren stehen Ihnen die Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner der Stadt Vechta (siehe rechte Seite) gerne zur Verfügung.