Städtebauförderung/ISEK

In der Vorbereitung wurden der Bereich Neuer Markt und die Innenstadt in den Jahren 2021 und 2022 fachlich untersucht. Die Ergebnisse sind im Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) formuliert worden. Das ISEK bildet die Grundlage für die Antragstellung zur Aufnahme in die Städtebauförderung.

Ab dem Jahr 2023 hat die Stadt Vechta die Aufnahme in das Städtebauförderungs-Programm „Lebendige Zentren“ beantragt. Bislang ist noch kein Bescheid zur Aufnahme erfolgt. Die Stadt versucht weiterhin in das Programm aufgenommen zu werden, um umfangreiche Fördermittel für das Projekt zu erhalten.

Im Rahmen des ISEK sollen auf Grundlage einer umfassenden Analyse die Stärken und Schwächen des Gebietes aufgezeigt werden. Es sollen Ziele für eine Entwicklung benannt und daraus Projekte abgeleitet werden. Auf Grundlage der Analyse werden Entwicklungsziele für den Bereich des Neuen Marktes formuliert.

Auf dem Europaplatz gibt es Mängel in der Gestaltung, die die Aufenthaltsqualität senken.

Ergebnisse des ISEK

1. Aufenthaltsqualität

In der Innenstadt fehlt es an attraktiven Aufenthaltsbereichen.
Der Neue Markt und der Europaplatz sind die einzigen Plätze im Einkaufsbereich der Innenstadt, die Möglichkeiten für den Aufenthalt bieten. Allerdings wird vor allem die Chance für einen öffentlichen Raum/Platz mit Aufenthaltsqualität am Kaponier bzw. am Europaplatz bisher nicht genutzt. 

Der Europaplatz erscheint auch auf Grund seiner Randbebauung aus den 1970er Jahren nicht einheitlich strukturiert.

Der Wasserlauf zum Kaponier fließt in einem Betonbett und die Wasserqualität kann verbessert werden.

 

2. Sicherheitsgefühl

Vorhandene öffentliche Plätze, die nicht unmittelbar an der Große Straße liegen, haben sich teilweise zu Treffpunkten entwickelt, die durch die Bevölkerung als “unsicher” wahrgenommen werden. Im Bereich des Kaponiers wurde ein “versteckter” öffentlicher Raum bereits zurückgebaut.

 

3. Parkplätze

Der zentral in der Innenstadt gelegene Platz „Neuer Markt“ wird durch Parkplätze dominiert. Zudem könnten die öffentlichen Stellplätze besser gestaltet werden.

Es wurden Entwicklungsziele für das Gebiet Neuer Markt/Innenstadt formuliert und in einem Konzept zusammengefasst.

Zukünftige Nutzung

  • Ansiedlung eines Hauptmieters/Ankermieters mit großer Anziehungskraft (Einzelhandel/Dienstleitung) sowie von Gastronomie in Kombination mit Wohnungen.

  • ggf. Ansiedlung/Weiterentwicklung öffentlicher Angebote (beispielsweise eine Bibliothek oder andere kulturelle Angebote). 

  • Schaffung eines Multifunktionsplatzes.
     

Verkehr/Parken

  • Durchgangsverkehre reduzieren

  • Wege für Fußgänger aufwerten

  • Radfahrerachse Bahnhof – Innenstadt stärken

  • Parkangebot neu organisieren (z.B. Tiefgarage).
     

Öffentliche Räume 

  • Schaffung / Aufwertung verschiedener Aufenthaltsbereiche (Alter Markt / Europaplatz / Neuer Markt / Kaponier / Platz vor Propsteikirche)
     

Privater Raum/Gebäude 

  • Gebäudebestand ergänzen/neu ordnen

Entwicklungsziele im Überblick

Aus dem Konzept werden konkrete Maßnahmen bzw. Projekte abgeleitet, um die formulierten Ziele zu erreichen und das Konzept umzusetzen. 

Für den Bereich Neuer Markt / Kaponier / Europaplatz / Alter Markt werden im ISEK folgende Maßnahmen genannt: 

  • Grundstücke am Europaplatz erwerben.

  • Weitere Vorbereitungen für eine Entwicklung des Areals.

    • Konzepte konkretisieren.

    • Konzeptwettbewerb durchführen.

    • Bauleitplanung. 

    • Grundstücke aufteilen.

  • Abriss/Neubau als Grundlage für eine Neuordnung. 

  • Neugestaltung

  • Einbindung „Alter Markt“. 

Die möglichen Maßnahmen im Überblick

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